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Appartement Studio à louer 1 pièce - 22,11 m2 ORLEANS - 45

Ref : 52139

473 €

par mois charges comprises

125 avis (location/gestion) : 9,4/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 22.11 m2 - ORLEANS - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence CENTURY 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la location ce charmant studio meublé situé à Orléans sud.
Vous pourrez profitez d'un espace de vie confortable de 22 m² avec un coin nuit et de nombreux rangements. Le studio est meublé et entièrement équipée avec plaques induction, frigo, Micro-onde grill, Tassimo, TV connectée, ...
Niché dans le quartier Sud Loire, vous apprécierez le calme tout en étant à proximité des bords de Loire, des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, ainsi que Carrefour Market, Lidl), du Lycée Charles Peguy ou du jardin des plantes.
L'appartement bénéficie d'une place de parking privative et sécurisée, tout en étant à proximité des transports en commun (ligne 7 à 150 mètres direct Gare d'Orléans ou ligne 1 à 700 mètres);
Dépéchez vous de le visiter !

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 22,1 m2
  • Surface habitable : 22,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (15,9 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Placard (0,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

Allée / jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electrique electricité
  • Eau chaude : Electricité ( ballon neuf)
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Plaque induction
  • Frigo
  • Micro ondes grill

À savoir

  • Loyer de base : 435 € par mois
  • Provision pour charges : 38 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 286 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 220 €
    • Etablissement état des lieux : 66 €
  • Dépôt de garantie : 870 €

À proximité

  • Bus : 150
  • Bord de Loire : 400
  • Lycée : 900
  • Commerces : 700

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32210kWh/m2.ankg CO2/m2.an10 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 22/04/2024

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