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Maison à vendre 5 pièces - 79,63 m2 FLEURY LES AUBRAIS - 45

Ref : 52148

290 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,01 % TTC
  • Prix hors honoraires: 271000€
630 avis (achat/vente) : 9,4/10
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer ce nouveau bien, situé sur la commune de Fleury les Aubrais.

Au calme en fond d'impasse, venez découvrir le potentiel de cette maison de 80m², certes à rafraichir, mais offrant un terrain de plus de 1600m².

Constituée actuellement de trois chambres, dont une en rez de chaussée, d'une salle d'eau neuve, d'une cuisine indépendante, d'un séjour et d'un salon, les amoureux de travaux pourront donner libre cour à leur imagination.

Des dépendances, une cave et un garage de plus de 50m² viennent compléter les prestations de cette maison au coeur de Fleury.

Proche de toutes les commodités tout en étant dans un espace verdoyant, contactez-nous vite pour découvrir ce bien.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,5 m2
  • Surface habitable : 79,6 m2
  • Surface terrain : 1 603 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,2 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle d'eau (2,2 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Séjour (13,9 m2)
    • Salon (13,7 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Palier (1,2 m2)
    • Chambre 2 (12,5 m2)
    • Chambre 3 (10,4 m2)
    • Placard (1,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel gaz gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : D vitrage pvc + volet fer

À savoir

  • Taxe foncière : 2000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26057kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 10/10/2022

Bien proposé par Nathalie patrin EI, agent commercial (RSAC 947828059)

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