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Maison à vendre 4 pièces - 84,67 m2 ST JEAN LE BLANC - 45

Ref : 52191

268 500 €

  • Honoraires charge vendeur
630 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 84.67 m2 - ST JEAN LE BLANC - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette maison récente à ST JEAN LE BLANC!

À vendre à Saint Jean le Blanc (45650), dans un quartier recherché proche des bords de la Loire, cette maison individuelle de 84,67 m² habitable sans travaux vous séduira par son calme et son confort.

Elle dispose de trois chambres à l'étage, d'un grand séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte, de nombreux rangements, ainsi que d'un garage et d'un jardin clos de 249 m².

Idéalement située, cette maison est à proximité de plusieurs lignes de bus (Charles Baubault, Montission) et de la gare d'Orléans, facilitant vos déplacements.

Vous trouverez également à quelques minutes à pied des commerces, des écoles (École spécialisée des Capucins, École Maternelle Maurice Genevoix, Collège Jacques Prévert), ainsi que de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries, bureaux de poste et parcs (Parc de Montission).

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique!

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Vue globale

  • Surface totale : 84,7 m2
  • Surface habitable : 84,7 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (28,6 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Chambre 2 (9,8 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bains (4,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage, placards
  • Vmc
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1242 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13828kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 16/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160,0 € et 1620,0 € pour 2021

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