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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 46,78 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 52254

131 100 €

  • Honoraires charge vendeur
637 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 46.78 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century21 Help'Immo à le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à La Chapelle Saint Mesmin.

Spécial Investisseurs !

Appartement de 47m² à La Chapelle Saint Mesmin. Situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété parfaitement entretenue, cet appartement comprend: une grande entrée, une chambre, une pièce de vie lumineuse avec un accès direct au balcon , une salle d'eau avec WC et une cuisine aménagée.

Profitez du balcon pour vos moments de détente. Le bien dispose également d'un grenier et d'un garage. Chauffage et eau chaude individuels.

Loyer actuel 450€ Net + 50€ de charges.

À seulement 3 minutes à pied de l'arrêt de bus Alphonse Daudet (ligne 51) et à 6 minutes de la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin. Commerces de proximité tels qu'Intermarché Super à 4 minutes à pied et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité.

Écoles maternelle et élémentaire des Vallées à seulement 1 minute à pied. Parcs et forêts accessibles en quelques minutes en voiture.

N'hésitez plus et venez visiter!

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Vue globale

  • Surface totale : 46,8 m2
  • Surface habitable : 46,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (5,2 m2)
    • Séjour (21,6 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Cuisine (5,4 m2)
    • Salle d'eau + WC (3,3 m2)
    • Dégagement (1,8 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 3,3 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Taxe foncière : 985 €
  • Charges de copropriété : 1344 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 60
  • Charges courantes par an : 1344,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2929kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 04/10/2024

Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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