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Maison à louer 5 pièces - 82,40 m2 ST DENIS EN VAL - 45

Ref : 52273

1 150 €

par mois charges comprises

117 avis (location/gestion) : 9,4/10
maison à louer - 5 pièces - 82.4 m2 - ST DENIS EN VAL - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

**Maison de 5 pièces à louer à Saint-Denis-en-Val**

Découvrez cette charmante maison de 82 m², idéalement située à Saint-Denis-en-Val. Avec ses 3 chambres spacieuses à l'étage, cette maison est parfaite pour une famille. La pièce de vie lumineuse et la terrasse vous offrent un cadre de vie agréable et convivial.

La maison est habitable sans travaux, ce qui vous permet de vous installer immédiatement. Le chauffage par pompe à chaleur air/air et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année.

Vous apprécierez la proximité des commodités : le Carrefour Market est à seulement 3 minutes en voiture, et plusieurs écoles sont accessibles rapidement, comme le Collège Val de Loire à 5 minutes à pied. De nombreux restaurants, boulangeries et boucheries se trouvent également à proximité, facilitant votre quotidien.

Pour vos moments de détente, les parcs Château du Melleray et Domaine de Melleray sont à seulement 2 minutes en voiture. Les amateurs de nature pourront profiter des forêts environnantes, situées à quelques minutes de route.

L'accès aux transports en commun est facile avec plusieurs lignes de bus à proximité, vous permettant de rejoindre rapidement les points d'intérêt de la région.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre paisible et pratique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 164 m2
  • Surface habitable : 82,4 m2
  • Surface terrain : 950 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (27,7 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Cuisine (8 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (5,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 82 m2
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/air air pulsé electricité
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1200 €
  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 0.0 €
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Libre le : 15 novembre 2024
  • Honoraires charge locataire : 1071 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 824 €
    • Etablissement état des lieux : 247 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1364kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 16/09/2024

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