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Maison à vendre 4 pièces - 94,97 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 52301

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.97 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison à La Chapelle Saint Mesmin.
Charmante maison de 95 m², comprenant : au rez-de-chaussée : un salon / séjour spacieux et lumineux de 23,55 m² avec cuisine indépendante et un WC.
A l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle de bains / WC et une pièce supplémentaire. Elle offre un beau potentiel pour créer votre espace de vie idéal.
Vous bénéficiez également d'u garage et un jardin privatif.
Accès facile aux écoles, commerces et aux transports en commun. Vous serez à seulement 4 minutes à pied de l'arrêt de bus Boulard desservi par ligne 52, à 8 minutes de la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier dynamique et bien desservi.
Contactez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 95,0 m2
  • Surface habitable : 95,0 m2
  • Surface terrain : 233 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (5,8 m2)
    • Séjour / Salon (23,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Placard entrée (1,4 m2)
    • Palier (5,6 m2)
    • Chambre 1 (10,0 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Salle de bain/wc (4,9 m2)
    • Bureau 1 er etage (11,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Garage

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Chaudière gaz gaz
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 1524 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22849kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 25/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1710,0 € et 2360,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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