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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 50,37 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 52371

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
658 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 50.37 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à La Chapelle Saint Mesmin.

Découvrez cet appartement atypique situé au cœur de la ville, une opportunité rare à ne pas manquer.
Ce bien de 50 m² (62.39m2 au sol), habitable sans travaux, vous accueille au premier étage avec un espace de vie chaleureux, une cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé.
Profitez également d'une grande et spacieuse mezzanine qui peut facilement se transformer en chambre.

Le chauffage est individuel électrique et une cave pratique pour le rangement.

Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied de la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin, cet appartement offre un accès facile aux transports.

Vous serez également à proximité de nombreux commerces, dont l'Intermarché à 700 mètres et l'Aldi à une minute en voiture.

Pour les familles, les écoles sont à quelques pas, avec l'école de musique à 100 mètres et le collège Pasteur à 300 mètres.

Ne manquez pas cette chance unique de vivre au centre-ville avec toutes les commodités à portée de main.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,4 m2
  • Surface habitable : 50,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • séjour/cuisine (28,3 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Mezzanine (8,0 m2)
  • Année construction : 2012

Équipements

Général

  • Surface cave : 6,8 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Charges de copropriété : 320 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 320,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 30/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1440,0 € pour 2023
Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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