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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 62,01 m2 INGRE - 45

Ref : 52376

157 500 €

  • Honoraires charge vendeur
658 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 62.01 m2 - INGRE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre Agence Century 21 Help'immo de la Chapelle St Mesmin a le plaisir de vous proposer à la vente, ce charmant appartement de type 3 à Ingré (45140).

À vendre COUP DE COEUR : Très bel appartement T3 au calme en plein cœur d'Ingré (45140). Cet appartement en parfait état vous séduira par son calme et sa situation idéale. Profitez d'un agréable balcon attenant au séjour, parfait pour vos moments de détente.

Avec ses deux chambres spacieuses, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Un garage et une cave complètent ce bien, vous offrant de nombreux rangements.

Situé à proximité des écoles, collèges et lycées, vous pourrez tout faire à pied. Les commerces tels que Lidl et Carrefour Market se trouvent à seulement 11 minutes à pied. Pour vos loisirs, le Parc de Bel Air est à 6 minutes de marche.

Bien desservi par les transports, vous pourrez atteindre le centre ville d'Oréans ou l'accès d'autoroute en quelques minutes. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien de qualité dans un environnement privilégié.

Contactez-nous pour plus d'informations au 0238551233.

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Vue globale

  • Surface totale : 62,0 m2
  • Surface habitable : 62,0 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Chambre (11,9 m2)
    • Cuisine (8,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Séjour (24,0 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1974

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuelle électricité
  • Toiture : Ardoise
  • Interphone
  • Cuisine aménagée
  • Garage
  • Cave

À savoir

  • Taxe foncière : 970 €
  • Charges de copropriété : 1090,9 €

À proximité

  • Ecole : 200
  • Lycée : 300
  • Collège : 100

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 1090,94 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2116kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040,0 € et 1450,0 € pour 2023

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