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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 77,10 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 52383

299 800 €

  • Honoraires charge vendeur
658 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 77.1 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement neuf exceptionnel.

Découvrez ce superbe appartement neuf à La Chapelle-Saint-Mesmin, prêt à vous accueillir. Situé au deuxième étage, cet espace moderne offre deux chambres avec placards et une salle d'eau élégante. Profitez de moments de détente sur une vaste terrasse de 25 m², idéale pour des soirées en plein air.

La cuisine est entièrement équipée, prête pour vos créations culinaires. Un ascenseur privatif vous assure confort et intimité, tandis qu'un parking en sous-sol sécurisé est à votre disposition.

À proximité, les bords de Loire vous invitent à des promenades relaxantes. Les commodités sont accessibles à pied, avec des supermarchés comme Auchan, Aldi et Lidl à seulement quelques minutes. Les transports sont également à portée de main, avec la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin à seulement 3 minutes en voiture.

Un cadre de vie exceptionnel vous attend, alliant modernité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Appelez-nous au 0238551233 pour organiser une visite de votre future adresse ou de votre investissement locatif haut de gamme.

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Vue globale

  • Surface totale : 76,9 m2
  • Surface habitable : 77,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (6,4 m2)
    • pièce à vivre (32,4 m2)
    • Chbre + placard (12,5 m2)
    • Chbre 2 + placard (10,0 m2)
    • Dégagement (6,4 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • WC 1 (1,4 m2)
    • WC 2 (1,7 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
  • Année construction : 2024

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz à condensation
  • Interphone
  • Videophone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)498kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 01/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 401,0 € et 542,0 € pour 2021

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