Maison à vendre 5 pièces - 158,81 m² ORLEANS - 45

Véritable loft authentique!!Coup de cœur assuré!!
Notre agence Centruy 21 help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce magnifique loft rénové entièrement avec des matériaux de qualité!, situé dans le quartier de Saint Vincent, à deux pas du centre ville d' Orléans.

Amateur de briques rouges, de bois et poutres métalliques, cette demeure vous offrira un confort moderne et chaleureux avec ses 159 m² de surface habitable.

Elle se compose de cinq pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse de plus de 80 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses trois chambres spacieuses dont deux de plain pied, une salle de bain et une salle d'eau privative.

Vous apprécierez sa lumière naturelle tout au long de la journée grâce à ses grandes baies vitrées exposé Sud,

Profitez d'un système de chauffage performant grâce à une pompe à chaleur air/air et d'une isolation optimale avec du double vitrage en aluminium. La maison est également équipée d'une climatisation pour votre confort en été.

Les deux places de parking au sein d'une cour fermée par un portail automatique vous assurent un stationnement facile et sécurisé.

Vous apprécierez la proximité des commodités : Carrefour City à seulement 9 minutes à pied, et de nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité.

Pour vos enfants, les écoles Olympia Cormier et Marie Stuart sont à deux pas, tout comme le lycée Benjamin Franklin. Côté transports, la gare d'Orléans est à 11 minutes à pied, facilitant vos déplacements.

Les amoureux de la nature seront ravis par la proximité du Parc Louis Pasteur et de plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort, modernité et emplacement idéal.

N'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 afin d'organiser une visite pour ce magnifique bien!