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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,34 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 49096

141 700 €

  • Honoraires charge vendeur
637 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.34 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce nouvel appartement à La Chapelle Saint Mesmin.

Idéal pour une personne seule, un jeune couple ou même un investisseur ( loyer potentiel de 700€ CC)

Idéalement situé au premier étage avec ascenseur. Ce bien de 65 m² est prêt à vous accueillir sans travaux, offrant un séjour lumineux de 20 m² avec un accès direct au balcon et deux chambres confortables dont une avec Balcon également.

Profitez d'une vie pratique avec l'Intermarché à seulement 300 mètres et de nombreux restaurants, boulangeries, et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, dont l'École Élémentaire des Vallées à 100 mètres.

Les déplacements sont facilités avec l'arrêt de bus Alphonse Daudet à 200 mètres, desservi par la ligne 51 et la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin à seulement 500 mètres.
Pour vos moments de détente, les bords de Loire et le parc de la solitude ne sont qu'a quelques minutes.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi !

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Vue globale

  • Surface totale : 65,3 m2
  • Surface habitable : 65,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour / Salon (20,9 m2)
    • Entrée (3,5 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (10,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Rangement (2,3 m2)
    • Placard (0,7 m2)
  • Année construction : 1994

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1185 €
  • Charges de copropriété : 1451 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 40
  • Charges courantes par an : 1451,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 08/10/2024

Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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