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Maison à vendre 6 pièces - 142,23 m2 CHAINGY - 45

Ref : 50886

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
658 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 6 pièces - 142.23 m2 - CHAINGY - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison familiale de plus de 140 m², située sur la commune de Chaingy (45380).
Cette maison des années 30 est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un beau salon-séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine aménagée, une buanderie, et un wc.

A l'étage nous avons un palier qui dessert trois chambres dont 2 de plus de 16m², un wc, et une salle de bains avec douche
.
Vous trouverez également un studio lié directement à la maison par l'arrière comprenant un salon, une grande salle d'eau avec wc, et une chambre à l'étage. Idéal pour recevoir la famille ou faire du rbnb.

Vous pourrez aussi profitez d'une grande cave en 2 parties, d'une grande dépendance ouverte et d'un garage.

Le tout sur un beau jardin arboré sans vis-à-vis et clos de 770 m², elle sera idéale pour profiter des journées ensoleillées.

La maison est située à proximité de commodités essentielles, avec un Intermarché Super et un Lidl à seulement quelques minutes en voiture. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment la Maison Familiale Rurale de Chaingy, accessible en quelques minutes à pied.

Pour vos déplacements, la gare de Chaingy-Fourneaux-Plage est à 13 minutes de marche, et l'arrêt de bus Les Cigales, desservi par la ligne 9A, est à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement agréable avec toutes les commodités à portée de main.

Contactez-nous au 02.38.55.12.33 pour plus d'informations et planifiez votre visite dès aujourd'hui.

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Vue globale

  • Surface totale : 148,8 m2
  • Surface habitable : 142,2 m2
  • Surface terrain : 770 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (5,9 m2)
    • Séjour (29,9 m2)
    • Cuisine (11,8 m2)
    • WC (0,6 m2)
    • Buanderie (7,2 m2)
    • Palier (2,1 m2)
    • Chambre 1 bureau (6,8 m2)
    • chambre 2 (16,9 m2)
    • chambre 3 (16,9 m2)
    • WC 2 (0,8 m2)
    • salle de bains avec douche (5,3 m2)
    • Véranda (7,2 m2)
    • salon (11,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,2 m2)
    • Chambre 4 étage (11,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz gaz + bois gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : D vitrage pvc

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28729kWh/m2.ankg CO2/m2.an212 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2290,0 € et 3180,0 € pour 2021
Bien proposé par Micaele da mota EI, agent commercial (RSAC 798493987)

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