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Maison à vendre 8 pièces - 210,08 m2 CHAINGY - 45

Ref : 51017

485 000 €

  • Honoraires charge vendeur
669 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 8 pièces - 210.08 m2 - CHAINGY - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre Agence Century21 Help'immo à le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique maison située à Chaingy (45380), un véritable havre de paix alliant confort et praticité.

Avec ses 210 m² habitables, cette demeure spacieuse est prête à accueillir votre famille sans nécessiter de travaux.

Cette belle maison vous offre un grand espace de vie convivial et lumineux, parfait pour recevoir vos proches.

Profitez de ses huit pièces, cinq chambres généreuses, idéales pour chacun de vos besoins, dont une suite parentale en RDC.

Vous profiterez également de deux belles terrasses exposées sud n'attendent que vos bains de soleil et canapés d'extérieur.

Le terrain est entièrement clos et arboré, sur une belle parcelle avec accès Loire de 1686 m² pour vos moments de détente.

Située à côté des bords de Loire est située à 10 Km d'Orléans centre-ville, proche transport et commerces.

Contactez-nous au 02.38.55.12.33 pour tous renseignements et demande de visite

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 210,1 m2
  • Surface terrain : 1 987 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (7,3 m2)
    • salon 1 (24,0 m2)
    • salon 2 (38,9 m2)
    • Séjour (26,6 m2)
    • Cuisine (14,3 m2)
    • Cellier/buanderie (6,6 m2)
    • chambre parentale avec salle deau (27,5 m2)
    • WC bas (1 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Chambre 3 (12,3 m2)
    • Chambre 4 (12,1 m2)
    • Chambre 5 (13,3 m2)
    • dégagement 1er (5 m2)
    • Salle de bain (7,8 m2)
    • WC 2 (0,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Pompe à chaleur air/eau electrique
  • Eau chaude : Ballon thermo dynamique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2016
  • Taxe foncière : 1681 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1143kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810,0 € et 2510,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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