Maison à vendre 4 pièces - 96,82 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45
222 000 €
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Description
Offrant 97m² habitable de confort et de potentiel.
Cette maison, à rafraîchir, dispose de trois chambres spacieuses et lumineuses, d'un salon/séjour de 36.32m², et d'une véranda idéale pour profiter des journées ensoleillées.
Le chauffage individuel au gaz et la climatisation assurent votre confort tout au long de l'année.
La maison est également dotée d'un sous-sol semi-enterré avec garage pour votre véhicule.
Parfaitement située, cette propriété se trouve à proximité de nombreuses commodités. Vous êtes à seulement 3 minutes à pied de l'Intermarché Super et à quelques minutes en voiture des supermarchés Aldi et Super U. Les écoles maternelle et élémentaire des Vallées sont à 6 minutes à pied, et l'école de musique à 10 minutes à pied.
Les amateurs de nature apprécieront la proximité des parcs de la Solitude, de la Pie, et des Jardins du Bourg, ainsi que plusieurs forêts accessibles en quelques minutes en voiture.
Côté transport, la gare de La Chapelle-Saint-Mesmin est à 13 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus (2 et 52) sont facilement accessibles.
Contactez-nous au 02 38 55 12 33 pour organiser une visite.
Le tout avec jouissance de terrain de 631 M2
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 96,8 m2
- Surface habitable : 96,8 m2
- Surface terrain : 500 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (6,4 m2)
- Séjour / Salon (36,3 m2)
- Cuisine (11,3 m2)
- Couloir (4,2 m2)
- Dégagement+placards (1,0 m2)
- Chambre 1 (9,1 m2)
- Chambre 2 (11,4 m2)
- Chambre 3 (9,8 m2)
- WC (1,4 m2)
- Salle d'eau (2 m2)
- Salle de bain (4,0 m2)
- Véranda (45 m2)
- Dressing (1,5 m2)
- Cave
- atelier (6,6 m2)
- Buandrie (3,9 m2)
- Dégagement (5,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 2 place(s)
- Surface sous-sol : 75 m2
- Chauffage : Individuel au gaz gaz + bois electricité et poêle à bois
- Eau chaude : Chaudière à gaz
- Véranda
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, plain pied
- Cheminée avec insert
- Alarme
- Store ban
- Clôture
- Isolation : D vitrage pvc
À savoir
- Travaux récents : Année rénovation: 2020
- Taxe foncière : 1819 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/07/2024