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Maison à vendre 4 pièces - 80,65 m2 ST JEAN DE LA RUELLE - 45

Ref : 51880

168 000 €

  • Honoraires charge vendeur
658 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 80.65 m2 - ST JEAN DE LA RUELLE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence CENTURY 21 Help'immo de la Chapelle St Mesmin à le plaisir de vous proposer à la vente cette maison de ville située à St Jean de la Ruelle.

Cette maison sur 2 niveaux se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée et d'un grand salon / séjour lumineux.

A l'étage vous trouverez 2 chambres spacieuses, un bureau, un WC indépendant et une salle d'eau.

Dans une petite rue calme, proche des transports et commerces vous profiterez d'une cour commune.

Vous disposerez également, d'une cave et d'une dépendance.

La maison n'attend plus que vos travaux de rafraichissement et votre décoration , n'hésitez pas à nous contacter au 02.38.55.12.33 afin de convenir d'une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 84,8 m2
  • Surface habitable : 80,7 m2
  • Surface terrain : 311 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,6 m2)
    • Cuisine (11,1 m2)
    • Séjour / Salon (27 m2)
    • Dégagement (2,1 m2)
    • Bureau (8,2 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (13,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Cave (13,6 m2)
    • débarras (6,5 m2)
    • buanderie/cellier (3 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : D vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 3
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)39888kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 88

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 02/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000,0 € et 2750,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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