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Maison à vendre 5 pièces - 149,78 m2 LA CHAPELLE ST MESMIN - 45

Ref : 44921

185 000 €

  • Honoraires charge vendeur
637 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 149.78 m2 - LA CHAPELLE ST MESMIN - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century21 Help'Immo a le plaisir de vous proposer à la vente cette nouvelle maison à La Chapelle Saint Mesmin.

Maison spacieuse et lumineuse de 150m², une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un projet de rénovation.
Cette maison offre quatre chambres réparties sur trois niveaux, idéales pour une famille en quête d'espace.

Profitez de moments de détente dans la véranda, un espace parfait pour se relaxer en toute saison. La maison dispose d'un chauffage individuel et d'une isolation en double vitrage PVC, assurant confort et économie d'énergie.

Le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun avec plusieurs arrêts de bus à proximité, notamment l'arrêt Moulin-Bel Air à seulement 3 minutes à pied, desservi par les lignes 2 et 52.

Les commodités ne manquent pas : commerces, supermarchés comme Aldi et Intermarché, écoles, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont facilement accessibles. Pour les amateurs de nature, le Parc de la Solitude se trouve à seulement 4 minutes à pied.

Une maison à rafraîchir qui vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à personnaliser selon vos envies. Ne tardez pas à venir la visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 149,8 m2
  • Surface habitable : 149,8 m2
  • Surface terrain : 249 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • chaufferie/buanderie (7,4 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Entrée (6,9 m2)
    • Rangement (4,7 m2)
    • débarras (1,9 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (1,5 m2)
    • Palier (5,1 m2)
    • Chambre 2 (14,1 m2)
    • Séjour (17,8 m2)
    • Cuisine (12,1 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Chambre 3 (11,9 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • palier (1,9 m2)
    • Bureau (4,0 m2)
    • WC (0,4 m2)
    • Chambre 4 (16,9 m2)
    • Bureau (4,9 m2)
    • comble (5,5 m2)
    • comble (7,1 m2)
    • comble (6,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue et jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz à condensation gaz
  • Eau chaude : Individuelle solaire
  • Façade : Crépi
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Abris jardin
  • Barbecue
  • Cave
  • Pièce au sous sol
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19336kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 05/09/2024

Bien proposé par Claire brunet EI, agent commercial (RSAC 819012014)

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