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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 81,35 m2 ST JEAN DE BRAYE - 45

Ref : 52079

189 000 €

  • Honoraires charge vendeur
655 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 81.35 m2 - ST JEAN DE BRAYE - 45 - CENTRE - Century 21 Help'Immo
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Description

Votre agence Century 21 Help'immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement F4 situé sur la commune de St jean de Braye ( 45800).

Ce superbe appartement en rez de jardin de 82m² composé de 4 pièces, avec une grande pièce de vie lumineuse dont 3 chambres spacieuses avec placards.

Habitable sans travaux avec chauffage individuel au gaz, cet appartement bénéficie d'une excellente isolation thermique et énergétique (DPE C).

Profitez de la jouissance exclusive et privative de deux terrasses de12 m² chacune et d'un terrain attenant d'une superficie d'environ 190 m².

Vous bénéficierez également des deux places de stationnement dont une couverte.

Situé à proximité de toutes commodités et commerces (quelques minutes en voiture) et proche des écoles Anne Frank et Collège Pierre de Coubertin accessibles à pied.

Idéalement place proche des transports en commun : arrêt de bus Bédinière à 100 mètres (ligne 56, 15, 8) et Bionne à 400 mètres (ligne 56, 15, 8).

Profitez du Skate Park et du Parc des Longues Allées à quelques minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité! Contactez-nous pour une visite au 02.38.55.12.33

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Vue globale

  • Surface totale : 81,4 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,0 m2)
    • séjour/cuisine (26,9 m2)
    • Dégagement + placard (6,2 m2)
    • Chambre 1 (13,6 m2)
    • Chambre 2 (12,0 m2)
    • Chambre 3 (10,0 m2)
    • salle de bains, douche (6,8 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Terrasse (12 m2)
    • Terrasse 2 (12 m2)
  • Année construction : 2013

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

cour rt jardin

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz chaudière gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 1403 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 17
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13326kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 26

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860,0 € et 1210,0 € pour 2021
Bien proposé par Stéphanie genou EI, agent commercial (RSAC 791598188)

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